无热力设备条件下维持舒适状态的奥秘
2226大楼是一幢商务办公楼，是按照与被动式房屋类似的准则设计的，而它的建造却在不采用任何热力设备的条件下，仅仅依靠卫生换气，就可保证入驻者的舒适感。被动式房屋概念由博·亚当森（Bo Adamson）和沃尔夫冈·菲斯特（Wolfgang Feist）推出并至今已有27年。
即使尚未取得任何正式认证，2226大楼仍证实了技术中心论在可持续性上的种种局限性。随着设计研究指向对建材能源潜力和软技术所提供机会的评价，工程项目重新以人的因素及其与自然动态之间的关系为中心，使得建筑回归最原始的使命。
能源使用的核心特征
大楼设计遵照了项目的热力学目标：实际上，设计时只考虑气象现象（太阳辐射、空气自然对流）和内部负荷（依次为：用户、打印机、计算机、人工照明、显示器、冰箱和咖啡机）的作用，同时利用建筑形状、建筑物本身的热容量和热惯性，使室内保持正确的舒适采暖条件(22~26℃)。甚至不考虑安装强制机械通风系统，代之由建筑管理系统“轻柔”地控制门窗自动开闭，用以验证室内变量（温度、湿度、照度、空气质量）是否处在稳定范围之中，必要时按照用户需求操作辅助装置（门窗、人工照明）。
因此，显著的好处是只使用可再生能源：相对于屋顶平台倾斜15°设置的由单晶硅模块构成的218m2的光伏电场（32.16kWp）覆盖了大部分用电需求，实际上整幢大楼的运行不需要维护。因此，管理成本倾向于与能耗一致。
如何实现的？
这幢大楼（使用面积2,421m2）耸立在康斯坦茨湖畔（Constance Lake，海拔高度404m）的卢斯特瑙镇（Lustenau）的近郊，位于一片河漫滩的中央，其特点是平均气温在-0.7°C（一月份：-3.8°C~2.7°C）与18.4°C之间（七月份：13.2°C~23.6°C），降水主要集中在夏季几个月内（最大降雨量135mm），旱季为二月份（降雨量62mm）。
底楼（自由高度4.21m）设有两个相对的入口，开设了一个画廊和一个小餐厅。以上五层（层高3.36m） 用于办公用途，其中有一层为 BE 设计事务所。层高之所以较高的目的是便于空气循环。
立面相互错转几厘米
奥地利的设计公司在结构、建筑物理、能源优化、照明技术、电气设备和消防设施领域中的专家顾问的帮助下，完成了对整幢大楼的设计，并始终全面监督着设计和建造过程。
通过对设计工作的整体研究，克服了对框架支撑结构的正交性和不平度的典型限制。对于2226大楼来说，外墙既不是简单地振捣而成，也不是罩在支撑框架上的蒙皮，而是根据技术需要和外壳要求性能而砌筑成形的刚性体。
大楼设计极其紧凑，楼体（体积13,138m3）宛如边长约24m的立方体（S/V比：0.263），但是，采用陶土砌块方便了砌筑微凹墙体，而大楼的特点是几个立面之间、从一端至另一端有几厘米的轻微错转和微小弯度，这种设计虽说出于物理/技术的需要，也是缘于设计师的灵感。
实际上，为了调节不同季节内采光量、热量、进风量和出风量，基于能源流程图对楼体作了仔细的模拟，以求优化各楼层的太阳能增益和室内照度。
内外之间
因不安装可控式机械通风装置，在立面上开设了若干个窗洞，它们对于室内的温湿度平衡起着极其重要的积极作用。在各立面上均匀开设了窗户，几乎完全朝向四个基点，无论是否受到太阳光直接辐照：这些窗户的总面积为立面总面积的24%。
因窗框嵌入厚墙的内弧面，故较大深度的内弧面遮蔽了玻璃窗，减少了太阳能增益，尤其是在夏天，并有利于自然光线射入而反射到侧面洁白的外墙上。
门窗（Uw0，5W/m2K）是由一家专业生产室内家具的当地公司制造，按照项目的能源需求量身设计的。所有窗户均宽1.84m，高2.96m，而底楼窗户例外，高4.07m，安装在地板上方 +54cm 标高位置。
窗框材质为油浸处理过的芯板，窗户由支撑三层低辐射复合玻璃的固定型材和全高活动窗板构成。窗板根据立面承受辐照的情况装在右侧或左侧。
因为窗框装在沿窗洞外周凿出的专用槽内，所以从外面是看不到窗框的，只有窗板是立面上唯一的彩色标志。由于窗框内装有小机构，因此，窗板能像两脚规那样向外打开，以实现自然通风。
低低的窗台和触及天花板的内弧面使得自然光线深入室内空间，抑制了照明电耗，避免了热空气（最轻）和冷空气（最重）在通过狭缝时互相影响。
内部空间作了最少程度的装修：水泥地板，墙壁和天花板抹灰泥。所有技术孔都留在墙壁内，用木盖盖紧。电线穿套管从地板下走，然后沿木线槽向上伸展；工作场所均安装了架空地板。
墙上既没有插座又没有开关：每个区域均在室内墙壁上嵌入了一个显示器，藉此反馈与室内外气候条件和系统运行状态相关的数据，并允许用户实施局部的有限干预。
